Tisk článku

Územní plán aneb názorová čitelnost

Byl jsem před třemi týdny v Rusku na Kamčatce a zhrozil jsem se, jak jsme si podobní v rozhodování o výstavbě

Bez plánu, jak zrovna fouká vítr a kde nechal tesař díru. Přesně to tam dnes je, čím jsme si prošli v letech 1990-2005.
Kdo kde urval pozemek, tak podle své kapsy staví: moderní prosklenou administrativní budovu o mnoha patrech vedle pastuchy, bez návazností na silnice, sítě. Prostě mám prachy a ostatní se po……
Pokud si myslíte, že se Vás to netýká, pak se mýlíte. Důvod? Ekonomický.  Myslíte si, že se takto velké nákupní centrum (hypermarket u Kojetické) staví pouze pro občany Neratovic? Je nás tu málo a říká se tomu zaobaleně malá kupní síla. Takto velká centra se staví pro velké spádové oblasti.

Co to znamená?  Že do něj budou jezdit lidé z širokého okolí. ….. kudy? Přeci po silnicích, co to znamená? Výrazné zahuštění dopravy v Neratovicích a to ze všech směrů…. Kostelec, Mělník, Líbeznice…..a kudy budou jezdit? Kolem Vás. Kdy budou jezdit? Tak jako Vy, málo v pracovní době, převážně v době, kdy se Vy budete vracet z práce a nebo do ní pojedete. Jaké to bude mít důsledky?

Zeptejte se lidí třeba v Černošicích…. Kdysi sedli do auta a byli v Praze. Dnes? Za Dobřichovicemi, a v nich se hromadně stavělo a nikdo se neptal Černošic (nejsou jedinou obcí u Prahy, která doplatila na „rozvoj“  daleko za jejich humny, ale někudy tam ti lidé musí jezdit a tak jezdí kolem jejich domů) jak vyjedou ze svých vedlejších uliček a způsobně se zařadí do kolony a přískokem v před. Teoreticky se to netýká těch, co nebydlí přímo u silnic. Bohužel je tu však vítr anebo bezvětří…..

Zkusme jednoduchý příklad…. 100 aut denně (a bude jich násobně víc) když ujede přes Neratovice pouhý 1 km, tak to je 100 km najetých km denně. Průměrná spotřeba 6 litrů….které se spálí každý den poblíž Vašich domovů. Představte si, že totéž množství poblíž Vašeho domu vyleji na silnici a zapálím a vítr ponese kouř směrem k Vám. Domnívám se, že budete křičet, volat životní prostředí, policii. Ale když se zvýší spalovaní téže nafty, benzinu poblíž Vašich domovů v motorech…. Budete mlčet? Ano, budete, protože se budete snažit proplétat  mezi jezdícími auty. Raději budete pouštět své děti ven, aby si hrály. Na čerstvém vzduchu…. Je v něm přece 6 litrů spálené nafty, nezapomeňte si doma vyvětrat.

Zásobování obchodního centra. Teoreticky po silnici…. Prakticky ale po které? Přes Kojetice? Pak předpokládáme, že se Kojetice nebudou bránit. Budou tak hloupí?  Co obrana …. třeba zákazem vjezdu - průjezdu nákladních aut. A kudy pak pojedou ta velká zásobovací auta? No přece přes Neratovice…. Kolem Vás.

Narovnání silnice do Kojetic? Příjezd k placenému parkovišti Na výsluní? Ale to se stejně z investora vydoluje. Nemusí zde stavět nákupní centrum, může zde postavit bytové domy a k nim musí udělat příjezd…. A podmínky pro povolení vyjednává vedení města.  

Byl jsem přítomen projednávání podmínek stavby věžáku do V, co se začíná stavět na Pankráci. Praha neustoupila, a tak investor vyměnil zdarma na své náklady lidem v okolí všechna okna. Postavil na své náklady nové silnice a jiné rozšířil. Dokonce to můžete dnes i dát do daňových nákladů investora, takže nic nového.  Miliony ho to stálo a udělal to.

Jaká jsou pro a jaká proti? Rozeberme je a na konci je podstatné  to číslo na bankovním účtu, ne na Vašem a ne Vaše blaho. Proto se podniká, samozřejmě, ale dopady na druhé přiměřeně.

Máte málo obchodů? Kolik jich tu je? Počítejte…..Proč jsou fronty u pokladen? Protože to je v předpisu těch obchodů. Zeptejte se dodavatelů čokolád, žvýkaček a jiných drobností u pokladen. Platí velké přirážky za umístění těchto „drobností“ před pokladnami, ale platit budou pouze, pokud tam zákazník bude stát a jen neproletí. Tudíž předpis je, že cca 3-4 lidé musí čekat před pokladnou.  Až pak se volá další pokladní. Aby kupující měli čas si přihodit čokoládu, žvýkačky do košíku. A prodej roste. Takže slib, že klesnou fronty u pokladny je nesmyslný a přímo lživý. Porušili by „interní“ předpis.

Co získáme dalším a větším obchodním centrem? Další zákazníky z okolí…. Auta je tam dopraví a ty jezdí na naftu…. Nové prodejny? Třeba Adidas? Nike? Fajn, ale upřímně, nebudete si chtít nakonec vybrat „z většího výběru“? Budete, a stejně se stavíte v Praze…. Minimálně podívat a tudíž je to jen další lákadlo, jak se přiklonit k centru.

Slyšel jsem názor zastupitele, že to je hezky namalované (vizualizace), a tak asi bude hlasovat pro…. Nezlobte se na mě, ale to je argument dítěte předškolního věku. Neměl by si položit otázky co to přinese a co to způsobí?
Územní plán. Takže zpět k Rusku dnešních dnů. Nevěřil jsem vlastním očím kolik tam je zboží (i kupujících…. Ano.) a kolik tam vyrostlo obchodních domů. Také jsme si prošli tímto obdobím bezmyšlenkového stavění všeho možného kdekoliv, jen podle toho, kdo si kde lehčeji koupil pozemek a dumá nad tím, jak optimalizovat  SVŮJ zisk, finanční; developer má jedno hledisko, číslo na bankovním účtu.  A mazání medu kolem úst lidu to výrazně podpoří. A čím větší toto číslo na bankovním účtu je, tím větší může být i „všimné“ pro různé vlivové skupiny.  

Například se to zadá místnímu projektantovi (co reálně umí, je nepodstatné, má místní vliv…. ), barevnější studie (je to hezky nakreslené, bude se to lidem líbit a zvolí mě…), květnatější letáčky a ….. kapes je.  

A protože jsme si toho užili, tak někdo vymyslel územní plán.  Věřte, že slovo plán není ani sprosté a není ani socialistické. Mělo by vyjádřit proces sjednocování názorů, optimalizace dopadů, optimalizace možností….. prostě proces, který má vzít v úvahu co nejvíce protichůdných vlivů (chceme bydlet, ale chceme i dýchat, mít tam vodu, elektřinu…. Příjezd, a to příjezd i třeba z jiného města….). Návaznosti na okolí, širších dopadů.

Kolik peněz a času a názorů bylo vynaloženo na nedávno schválený územní plán Neratovic. Ano, nebyl pro nikoho ideální, ale umožnil v návaznostech uspokojit co nejvíc požadavků obyvatel Neratovic. Došlo k dohodě lidí, vyjasnily se dopady na okolí (třeba právě nárůst dopravy druhého konce města, protože jiná část si přeje něco jinak). Kolik lidí se k tomu vyjadřovalo, kolik orgánů a organizací.  Proč ho zastupitelstvo schvalovalo? Jen mohlo zasedat a jíst chlebíčky. Dělat jak pracuje. Co říkáme touto „náhodou“ změnou? Že nám jsou názory všech co ho tvořili …. Ukradené.  Že jejich vlastní předchozí rozhodování bylo špatné? …. Tak moment, a zítra bude které špatné? Že návaznosti a dopady na jiné části Neratovic nás nezajímají….. Prostě teď jsem se vyspal na pravém boku, tak hlasuji pro, zítra se vyspím na levém boku…. Jsem proti. Zdůvodňování? Hledání řešení? Ale no tak, nepruďte pány velkomožné, Báťušku Cara, oni vědí  co lid potřebuje.

Co říci o názorové kontinuitě našeho vedení? Dnes tak, zítra bude spát na druhém boku. Lide mlč.

Příspěvek čtenáře

Názory

25.07. 04:46Také čtenářka
Kamčatka versus Neratovice
zobrazit všechny názory přidat názor
 
© 2002 - 2004 neratky.cz, všechna práva vyhrazena; kontakt: redakce@neratky.cz